Odlične saobraćajne veze sa gradom uticale su da jedan broj imućnih Beograđana počne izgradnju u Rakovici, najpre vila i letnjikovaca za odmor, a posle i porodičnih kuća za stalni boravak. Prvi letnjikovci nastaju u Rakovici krajem 19. i tokom prve decenije 20. veka. To su uglavnom bile lepe i prostrane vile, podizane na sredini ogromnih imanja prepunih zelenila. Svako imanje imalo je voćnjak i vinograd.

Jedna od najstarijih kuća u Rakovici je velelepna vila Todora Tatića, podignuta 1880. godine, dakle pre završetka železničke pruge. Građena je u austrijskom stilu po projektu poznatog srpskog arhitekte Jovana Ilkića. Kuća postoji i danas i nalazi se u Vareškoj ulici uz Topčidersku reku, u samom podnožju Kanarevog brda. Vlasnik kuće, Todor Tatić, doselio se sredinom 19. veka iz Sombora u Beograd. Bio je prijatelj kneza Aleksandra Karađorđevića, koji mu je poklonio imanje na kome se vila nalazi. Tatićevi potomci su kasnije višestruko uvećali svoj imetak pa su u prvoj polovini prošlog veka u vlasništvu imali u raznim delovima Rakovice oko 45 hektara zemlje.